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矿业权评估：固定资产投资构成 |
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| 根据矿山建设特点，固定资产投资由工程费用、其它费用和预备费用构成。 1．工程费用工程费用按单项工程项目划分，可分为主要生产项目工程、辅助生产系统工程、公用系统工程、行政福利设施工程、民用及生产设施工程等部分。各部分的一般内涵如下： ①主要生产项目工程是指直接参加生产工艺流程的单项工程和与主要生产活动有直接联系的单项工程。如采矿、选矿、冶炼等生产工艺流程；②辅助生产系统工程是指为主要生产系统服务，以保证正常生产的工程项目，如机修、炸药库等；③公用系统工程是指为矿山企业服务和配套的工程项目，如供热、发电等；④行政福利设施工程是指为矿山企业职工办公、学习、文化娱乐、行政和日常生产服务的工程项目，主要有办公室、食堂、浴室、招待所等；⑤民用及生活设备工程，如职工住宅、单身宿舍、俱乐部、商店、托儿园、子弟学校等。 另外，工程费用按费用性质又可划分为建筑工程费、设备及工器具购置费用、安装工程费用。 2．其它费用工程建设其它费用是指为整个建设项目全过程建设需要，不能直接形成工程实体，而根据规定应在建设项目总造价中支付的其它费用。工程建设其它费用主要组成如下： 建设场地准备费；建设单位管理费；工程建设监理费；生产职工提前进场费；生产工人培训费；无负荷联合试运转费；有负荷联合试运转补贴费；生产系统办公及生活家具购置费；评估、招标与定额单价编制费；试验研究费；勘察费；设计费；施工机构迁移费；环保评价费；矿山巷道维修费；引进技术与设备的其它费用；征地费用(为取得土地使用权而支付的土地使用权出让金、转让费以及征用土地所需支出的各种费用)；其它。 3．预备费用投资估算中预备费用一般包括工程预备费和价差预备费两部分： ①工程预备费是指由于设计条件限制，在本阶段设计中难以预测，而在下阶段设计和建设施工中可能发生的工程和费用。 ②建设期价差预备费是指在建设过程中，设备、材料、人工、定额、费率、汇率、税金、其它费用等因价格和标准变动需要增加的预备费用。客体是在被权利所限定的、勘查评价中的矿产资源。采BB贝博艾弗森官方网站的客体是被权利所限定的、可以开采的矿产资源。 |
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| 关键字:矿业权评估|固定资产|投资构成 | |
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