毋庸资述，直接测算矿产资源原有价值是不可能的，只能用"逆算法":先根据矿产品市场价格计算收人，从中扣除代表社会平均技术、管理水平的成本费用，再扣除投资和平均利润，最后剩下的超额利润，即矿产资源原有价值。但在计算中，要让选取的各种技术、经济指标真正代表社会平均技术、管理水平是很难的，难免不够准确。
如果简单地选取被评估矿山的实际技术、经济指标，当其技术、管理水平较低时，"逆算"出来的矿产资源原有价值变小;若被评估矿山提高技术、管理水平，矿产资源原有价值又会变大。即便准确无误地反映了评估时的社会平均技术、管理水平，它们在未来都必然会有变化;矿产品的价格会随市场的变化而变化，使收人提高或降低;各种生产要素的价格也会随市场的变化而变化，使成本提高或降低:技术总在进步，会使开采的贫化率、损失率降低，使选矿回收率、精矿品位、精矿产率提高等，使矿业生产的效率提高，成本降低，收入提高;新技术的开发，会使原来不能利用的组分得以利用，从而提高收入等等。
我们虽然可以对这些变化进行预测，并努力提高预测的准确性，但永远不可能做到预测的绝对准确无误。因此，矿业权价格必然随评估者不同而变，在未来也必然会有变化，有时甚至会有很大变化，即具有动态性例如，福建紫金山金矿1994年经省储委批准的详查金储量为5.45吨，平均品位4.24克/吨，当年国家转让该矿的矿业权价款仅1000余万元。现在该矿年产黄金约10万两年利润约5000万元。显然，转让价格偏低。原因是，当初是按金储量为5.45吨确定的矿业权转让价，而该矿2001年5月经审定的6十c+d十e级金储量为123.46万吨，从一个小矿一跃而为在全国名列前茅的超大型金矿床。虽然矿业权人找到了新矿体，但不是主要原因，主要是由于矿业权人因地制宜降低了一个重要的技术经济指标—品位指标:边界品位降至0 .5克/吨，工业品位降至1克/吨，全矿床平均品位降至1.5克/屯。虽然矿石平均品位降至1.68克/吨，但因矿体大大扩大，原来的40多个矿体连成一个大矿体，可以进行大规模开采，采矿成本仅16.67元/吨矿，不到全国平均水平的一半;以及针对矿石性质，改用低成本的堆浸选矿法等原因，效益反而十分显著。
现在矿业权价格显然大大升值。
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